廉江旧楼加装电梯补贴服务为先,嘉键服务好

老楼装电梯费用咋分摊？不同楼层业主掏多少钱?

       广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。***设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

       和本身就已配置电梯的商品房不同，既有住宅加装电梯，更多的是兼顾三楼以上的业主的利益。不少市民反映，加装电梯确实方便了老人、孩子上下楼，但一楼、二楼的很少能享受到福利。一个楼栋的居民兑钱给一少部分人装电梯，这是否合理呢?

大河报记者注意到，此次《实施意见》有相关规定，既有住宅加装电梯所需资金及运行使用、维护管理资金，以房屋所有权人自筹为主，财政补贴为辅，鼓励单位和社会其他资金积极参与。业主需要共同出资，由加装电梯业主按照“谁受益、谁出资”以及所在楼层受益大小等因素，协商确定分摊比例，共同出资。

       以大河报今年所报道过的小区为例，新鑫花园小区7号楼业主是协商解决这一问题的。7楼每户分摊1.2万元左右，6楼住户分摊1.1万元左右，5楼住户分摊10500元左右，4楼住户分摊9900元左右，3楼住户分摊9500元左右。由于该楼1楼没有住户，所以1楼未参与分摊。与此同时，2楼也未参与分摊，3楼也有部分业主没有参与分摊。

靠业主自己协商，真的能顺利解决这个问题吗?如果有业主态度强硬不配合，又应该怎么办呢?经三路鑫苑路附近一大型小区物业公司负责人说，目前国内其它出台既有建筑加装电梯的城市，基本都对同一楼栋各个楼层业主的费用分摊比例进行了比较明确的规定。一、二层业主不用缴纳，三层以上则根据不同的分配系数缴纳。如果分摊比例确定不了的话，业主之间很容易出现推诿扯皮的现象，这是整个问题的***核心点。

       对此，辛建国也建议说，***应该出台更详细的指导标准，按照不同楼层业主受益的多少，来核算各个楼层应该分摊的资金。如果标准不统一，仅靠业主们自行协商，很难做到分摊公平。

郑州市***相关部门负责人说，《实施意见》虽然已经出台，但针对具体的细节，他们还将进行进一步的完善，包括费用分摊比例、财政补贴等使用的具体细则。

符合条件的住宅可在番禺区10万元/台的补助标准基础上，每台再获石碁镇5万元奖励补助！

今日，广州日报全媒体记者获悉，为推进既有住宅加装电梯工作，番禺区石碁镇出台了番禺区镇街级既有住宅加装电梯奖励补助方案，让更多居民群众受益。

在“散点推进”基础上，石碁镇着力推进项目成片、连片实施。在充分调研的基础上，选取岐山中路二区为成片、连片加装示范点。

石碁镇工作***小组、社区居委共同牵头，联合加装电梯企业、设计公司等，对每栋具备加装电梯条件的楼宇打造***设计方案，并逐一***征求居民意见，为居民答疑解惑。同时充分发挥民主协商作用，形成业主主体、社区主导、***引导、多方支持的工作模式。

该镇积极引导主业自行协商，高楼层、加装意愿较为强烈的业主分别与其他楼层业主协商，达成100%同意加装意见。对个别有不同意见的业主，社区通过电话、***等多种途径了解真实想法，引导形成统一认识。