商业老楼加装电梯咨询*** GD嘉键

       嘉键在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)设计资质、、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

　如何旧楼加装电梯遇阻的难题？对此，广州市各区都在探索新的做法。

　　海珠区江海街有关负责人表示，老旧小区、旧楼、老龄化是江海辖区民生领域的新短板，该街道老年人口占户籍总数17%，老旧小区80%以上楼龄超过25年，加装电梯诉求集中、意愿强烈。但加装电梯涉及居民的切身利益矛盾比较集中，很难协调。

　　“加装电梯矛盾的关键点在于居民意见不集中。”该负责人介绍，聚德西社区以社区委为平台，不断发动社区员和热心群众参与，专门设立加装电梯调解工作“两会”制度，一个是加装电梯咨询会，收到居民楼宇代表发起的安装电梯动议后，社区委吹哨召集街道科、区住建部门、规划部门等，以会议形式为群众提供政策解答；一个是加装电梯协调会，社区委发动热心员总结加装电梯的工作经验和问题清单，制作加装电梯工作指导手册，注意前期收集涉诉求的居民意见，发动社区员和热心群众***做居民的调解工作，比工作人员***效果好。

老旧小区加装电梯卡在哪？

电梯不仅是城市的组成部分，也是人们出行必须的交通方式，而许多旧楼还没有电梯，急需加装电梯。老旧小区加装电梯有需求有市场，然而推进却并不尽如人意，从征集同意、行政审批、建设，到补贴发放，究竟卡在了哪一关？

作为居家养老的重要配套设施，加装电梯无疑是解决居民回家“100米”的可行措施之一。凡满足相关条件的老旧小区，可以以单元为单位，在征得本单元业主同意后申请加装电梯。

现在各地对加装电梯都给予了财政补贴，除去补贴，其余费用由居民自行协商按比例分摊。除了居民自金，还可以采用代建租赁、集体或产权单位出资等多种模式，解决初装费用高的问题。

针对资金比较困难的3楼以上住户，可以约定“只要不反对，费用可由其他业主先垫付，以后想用再付钱”，灵活筹金，促进加装电梯顺利开展。

加装电梯是一项复杂的系统性工程，可以成立加装电梯志愿者团队，就加装电梯相关工作进行逐一分解，对居民进行集中宣讲，破除疑虑。同时充分利用社区公示栏、公告屏、阅报栏等资源，对加装电梯相关政策进行告知，减少“信息不对称”所带来的误解和矛盾。

     广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。设计资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。

老旧小区加装电梯，这些流程你要先了解

问题一：申请加装电梯步要做什么？住建审批窗口工作人员解释，申请人先要和四邻协商好，就电梯建设、运行、维护和费用分摊等事项，达成一致意见以后，到所在社区（村）领取申请报告、协议书。

问题二：有住户不同意可以申请吗？工作人员说，如果个别住户不同意，也可以提出申请，但申请加装电梯手续中，需要两次公示，如果公示期有异议，需要处理好反对意见后再予以审批通过。

问题三：加装电梯需要符合哪些要求？工作人员介绍，应在建筑或小区用地范围内，且能满足城乡规划、日照、结构、消防、环保、应急救援、防雷、电梯等方面相关***和强制性技术标准条文的要求。

问题四：申请时需要提供什么材料？工作人员说，申请材料包括申请报告、协议及申请人名单、代理***委托书及代理人***、概念性方案、电梯维护管理方案、业主***复印件、房产持有人居民以及房屋平面图。

问题五：加装电梯有哪些流程？工作人员介绍，流程分七步：1.申请人准备签订协议；2.向属地乡镇、街道***提出申请；3.街道***相关部门现场踏勘及可行性论证；4.概念方案改进后进行公示；5.申请人委托进行建筑结构安全鉴定并开展专项设计；6.规划部门***设计联审，审批规划许可；7.告知街道，并在住建、消防等部门沟通后，施工安装；8.完工后要进行检验并落实电梯管理者，进行竣工验收并使用登记。