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加装电梯取不了？旧楼居民提交行政复议

旧楼居民提交行政复议

广州日报讯 （全媒体记者魏丽娜 通讯员穗司宣）市民方女士与邻居们决定加装电梯，申请提取时，却被告知没有提取细则，所以不能提取。

方女士就中心的答复提交行政复议申请，终于广州市作出了《行政复议决定书》，撤销了被申请人作出的《关于旧楼加装电梯提取的复函》。此后不久，广州市中心发出通知，明确加装电梯提取操作程序，加装电梯提取的政策终于落地。这个案例还入选了推进中国法治进程行政复议案例。

据悉，方女士和家人住在一幢70年代的旧楼里，为了上下楼方便，方女士与邻居们决定为旧楼加装电梯。

为此，她向市中心提交了提取用于加装电梯的申请。但是中心向方女士答复称，虽然广州有政策规定加装电梯可以提取住房，但是由于的提取细则还没有出台，所以不能提取。着急的方女士在多方反映未果后，就中心的答复向广州市提交了行政复议申请。

总局：尽快起草形成***电梯智慧监管体系框架和指导规则

  近日，***市场监管总局在我市召开***特种设备智慧监管工作座谈会，总局特设局局长贾国栋、副局长张宏伟、容管处处长徐峰、电梯处调研员李赵，省局局长章根明、副局长章一文，市局局长范建军、副局长卢建祥，以及来自贵州、安徽、南京、广州等9个省市代表参加座谈。

市局汇报了我市电梯智管1118平台的开发建设情况以及电梯综合改革工作的推进情况，从全域推进、全网运行、全程检测、评价的“四个全”角度介绍了杭州市电梯智慧监管的工作成效。我市的工作成果获得了贾国栋的高度肯定，他指出，特种设备智慧监管应从电梯展开，向索道、游乐设施、气瓶、移动式压力容器等品类延伸拓展。他强调，各地市市场监管部门在制定工作方案时应以结果为导向，注意责任边界。

座谈会上，张宏伟传达了总局对特种设备智慧监管工作要求，指出各地应积极总结“深圳食品监管”和“杭州96333平台建设”经验，深化特种设备领域的智慧监管、***监管、安全监管体系建设。省局介绍了全省特种设备信息化监管工作，市局介绍了杭州电梯数字化治理成效，参会代表们也分享了各地市特种设备监管经验。后，张宏伟指出，各地市在智慧监管体系建设上应充分运用已有成果，建立协调机制，组建智慧监管工作机制协调组，避免碎片化。在电梯智慧监管领域，杭州应尽快总结提炼，起草形成***电梯智慧监管体系框架和指导规则，协调组应尽快形成全品类特种设备智慧监管的建设方案。

     广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。设计资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。

“加装电梯”需要解决的难题多。1，“加装电梯”首先需要解决资金筹措难题。加装一台电梯至少需要40万元以上，资金问题是加装电梯的大难题。2017年5月，重庆市出台的《渝中区老旧住宅加装电梯试点工作实施方案和渝中区老旧住宅加装电梯试点工作资金保障方案的通知》显示，加装电梯须得到两个三分之二同意，明确每台电梯由区财政补助50%，并将居民楼老旧管网纳入改造范围。财政大力补助，推动了老旧居民楼“加装电梯”的工作进程。楼栋住户只需要承担较小费用，就可实现电梯安装，解决出行问题。2，“加装电梯”需要协调楼里意见，达到双过“三分之二”以上，方可提出申请。非常明显，老旧居民楼“加装电梯”会影响楼栋的外立面、会占用小区的公共绿地、会干扰低楼层住户的安静环境、视线甚至采光，故通常来说，“加装电梯”对低楼层的住户弊端不少。再者，老土著们很多已经搬离了这些老居民楼，一些房子处于廉价租赁中、一些房屋空置着等待***，“加装电梯”需要承担不小的一笔费用，对于这些业主来说，他们也不太愿意“加装电梯”的。还有，电梯使用会产生公摊费用，电梯维护维修也会产生费用。住户由于切身利益的不同，往往对楼栋“加装电梯”意见不同。故笔者认为，协调楼栋邻里意见，成为“加装电梯”难题之一。

       嘉键在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)设计资质、、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

的旧楼加装方案，这才是正确的电梯安装方式！

方案一：室外正面安装法

在楼体外侧阳台处侧面位置，加装平台连接到电梯的轿厢区域，在靠近阳台的侧边的电梯位置开设门，到达目的楼层。

方案二：室外相邻阳台安装法

加装在阳台侧两户中间位置，住户阳台或者对应电梯轿厢的位置开设门，直接到达目的楼层。

方案三：室内休息平台安装法

楼梯转角处上下打通并重新改造成旋转楼梯衔接上下层楼梯，电梯轿厢设置在室内休息平台空间，直接到达目的楼层。