中山旧楼加装电梯品牌选择诚信企业「多图」

     广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。设计资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。

展望未来电梯发展方向

1 电梯系统将更加智能化

电梯智能系统将基于强大的计算机软硬件资源，如基于系统的、基于模糊逻辑的、基于计算机图像监控的、基于***网络控制的、基于遗传***法则的等。这些系统能适应电梯交通的不确定性、控制目标的多样化、非线性表现等动态特性。随着智能建筑的发展，电梯的智能系统能与大楼所有的自动化服务设备结合成整体智能系统。

2 超高速电梯速度越来越高

21世纪将会发展多用途、全功能的塔式建筑，超高速电梯继续成为研究方向。曳引式超高速电梯的研究继续在采用超大容量电动机、的微处理器、减振技术、新式滚轮导靴和安全钳、永磁同步电动机、轿厢气压缓解和噪声***系统等方面推进。采用直线电机驱动的电梯也有较大研究空间。未来超高速电梯舒适感会有明显提高。

3 蓝牙技术在电梯上广泛应用

蓝牙（Bluetooth）技术是一种开放的、短距无线通讯技术规范，它可通过短距离无线通讯，把电梯各种电子设备连接起来，无需纵横交错的电缆线，可实现无线组网。这种技术将减少电梯的安装周期和费用，提高电梯的可靠性和控制精度，更好地解决电气设备的兼容性，有利于把电梯归纳到大楼管理系统或智能化管理小区系统中。

       嘉键在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)设计资质、、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

连片加装电梯容易凝聚业主共识

据统计,2012年7月1日实施《广州市既有住宅增设电梯办法(试行)》以来,海珠区共审批加装电梯许可637宗、678幢,与2022年完成2522栋旧楼宇改造并加建电梯还有较大差距。

今年,民盟海珠区基层海珠区组在《关于促进海珠区老旧社区微改造的建议》提案中建议,对整个小区进行统筹,完善市政设施、绿化,加建电梯方案整齐划一,社区居住环境得到整体的提升,低层业主从中获益,从而减少矛盾,加快旧楼加装电梯步伐。

对此,广东省城市社区建设研究会副会长周活宁认为,连片加装电梯的战略很好,可以以面带点。他认为,连片加装电梯还有助于推动小区成立业委会,因为加装电梯涉及到全体业主的利益,如果诉求相同,就容易凝聚共识,降低了成立业委会的难度。

老楼加装电梯如何申请？有两个渠道

随着老龄化社会的到来，很多没有安装电梯的老旧小区里的高龄居民如何上下楼也成了一大难题。而加装电梯这一惠民工程就成了提高老年人生活便利度、幸福度的一大实事举措。

2020年7月，太原市出台相关实施意见，推进既有住宅加装电梯这项工作。加装电梯相关政策推出之后，受到了市民们的高度关注。

老楼加装电梯成了迫在眉睫的便民需求，但并不是所有的老旧楼房都可以加装，要具备4个条件：以单元为单位，需有本单位2/3业主以上同意，且其他业主不会阻拦；具有明晰产权；不是预制板的房子；两个单元之间的连廊要有足够的距离，并且楼外必须有消防通道。

旧楼加装电梯流程：

1、召开全体业主会议，增设电梯管理团队，推荐业主代表，负责电梯的资金筹措、施工申请、安装、维护和管理等相关事务。

2、准备相关资料向城乡规划部门提出申请，按规定进行公示和审批，领取《建设工程规划许可证》。

3、向消防部门申请建筑工程消防设计审核、消防验收或备案。

4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门应取得相关许可或同意。5、委托具有相应资质等级的设计单位进行设计，图纸审查机构审查合格，施工单位进行施工。

6、向建设行政主管部门办理质量安全监督登记，领取施工许可证。

7、业主应自行或委托有资质的监理单位进行现场监理。

8、在既有居住建筑内施工安装电梯，应当符合《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，并具有相应资质的机构检测，依法办理竣工验收手续。

9、房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》(建设部令68号)的有关规定，向房地产登记机构申请在房地产登记簿上登记。