旧小区加装电梯施工现场来电咨询 嘉键一站式服务

广州越秀区启用加装电梯服务中心

此前，信息时报曾报道了越秀区将于本月20日正式开放“1+18”个“电梯专窗”，即：在越秀区政务服务中心开设加装电梯咨询预审专窗，并在18个街道政务中心增设电梯咨询专窗。昨日，记者获悉，“电梯专窗”已全部开放。同日开放的还有一个越秀区既有住宅加装电梯服务中心，设在越秀区国土房管局的一楼。据了解，这是越秀区新增的一个服务中心，同时，越秀区还公布了版的既有住宅加装电梯流程图。据悉，越秀区计划3年内完成不少于360台既有住宅增设电梯目标。

服务中心提供化服务

据介绍，越秀区既有住宅加装电梯服务中心是联合加梯相关的职能部门、志愿者团队、电梯企业共同组建的一站式服务中心。可以为群众提供既有住宅增设电梯筹备方法、技术要求、申报程序、维护***等全流程的政策解答和咨询服务。

其中，入驻的电梯企业可以为群众提供加装电梯设计、施工一条龙的化服务。而志愿者团队则是充分发挥志愿者作为“加梯过来人”的榜样力量，通过现身说法、经验分享等，为在建及拟装电梯的住户面临问题出谋划策、协助化解矛盾***。

       嘉键在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)设计资质、、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

老旧多层住宅加装电梯加快推进

当前，大连老旧多层住宅加装电梯已成为一项重大民生实事，急需由主导，借鉴外地经验，尽快制定相关政策措施，推进此项工作在全市铺开。为了改善民生，陈伟在《关于加快推进老旧多层住宅加装电梯的提案》中建议。

1.落实主体责任，由市责成相关部门成立专项工作***小组，统筹安排开展工作。

2.做好专项调查研究。由责任部门***专门的调查***，深入全市街道、社区、居民家中开展细致的调查研究，摸清全市底数，做好土建安装、后期维护等费用的概算，为准确制定政策提供参考和依据。

3.尽快出台扶持政策，尽快细化老旧多层住宅加装电梯的实施意见。

4.加大资金筹措力度。按照“谁受益谁出资、楼层受益大小协商分摊比例”的原则，由住户协商共同出资一部分；财政补助一部分，通过住房维修和住房解决一部分。在政策上，按照民生工程的优惠政策，尽量免除额外土地出让金、市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费，适当减轻居民负担。

     广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。设计资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。

“加装电梯”需要解决的难题多。1，“加装电梯”首先需要解决资金筹措难题。加装一台电梯至少需要40万元以上，资金问题是加装电梯的大难题。2017年5月，重庆市出台的《渝中区老旧住宅加装电梯试点工作实施方案和渝中区老旧住宅加装电梯试点工作资金保障方案的通知》显示，加装电梯须得到两个三分之二同意，明确每台电梯由区财政补助50%，并将居民楼老旧管网纳入改造范围。财政大力补助，推动了老旧居民楼“加装电梯”的工作进程。楼栋住户只需要承担较小费用，就可实现电梯安装，解决出行问题。2，“加装电梯”需要协调楼里意见，达到双过“三分之二”以上，方可提出申请。非常明显，老旧居民楼“加装电梯”会影响楼栋的外立面、会占用小区的公共绿地、会干扰低楼层住户的安静环境、视线甚至采光，故通常来说，“加装电梯”对低楼层的住户弊端不少。再者，老土著们很多已经搬离了这些老居民楼，一些房子处于廉价租赁中、一些房屋空置着等待***，“加装电梯”需要承担不小的一笔费用，对于这些业主来说，他们也不太愿意“加装电梯”的。还有，电梯使用会产生公摊费用，电梯维护维修也会产生费用。住户由于切身利益的不同，往往对楼栋“加装电梯”意见不同。故笔者认为，协调楼栋邻里意见，成为“加装电梯”难题之一。

旧楼加装电梯，是近两年来市民讨论的热点，也是***大力支持的老旧小区改造的***之一。

现如今，***城市大部分老旧住宅小区，都没有配备电梯设施，其本身对于人们日常生活而言具有较多不便之处，且我国人口老龄化现象严重的情况，使得老旧住宅小区多为中老年人，这在一定程度上促使社会对老旧高层住宅电梯加装的呼声越来越高。

今年《工作报告》提出“新开工改造城镇老旧小区3.9万个支持加装电梯”

这是加装电梯第三次被写入报告。

加装电梯的楼房需要做检测鉴定吗?

那是必须要对楼房进行一个检测鉴定的，因为加装电梯不仅仅是要考虑到楼房的安全问题，还要检测楼房的承重问题、抗震问题。

加装电梯会对楼房的承重造成影响，老旧小区的楼房一般比较老旧，能否承受电梯运行带来的负荷?房屋结构的发生了改变导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的发生变化，改造后抗震能力是否符合要求?这些都需要根据检测出来的结果才能知道。

一般在达成加装电梯的意愿后，业主应委托具有相应资质房屋安全鉴定机构进行现场查勘、鉴定。房屋结构安全达不到要求或其他不符合有关***、***、规章、规定的，规划部分将不予批准。