茂南区旧小区加装电梯审批流程欢迎来电 嘉键值得信赖

中国老小区里的“新变化”：电梯“直达”幸福生活

太原市杏花岭区桃园一巷南二条9号院已经装好电梯。　郭佳林 摄

40年历史的太原新开巷小区，属无人管理楼院，环境卫生差、交通出行难等问题不断出现。拆违建、铺沥青、换井盖、装路灯等一系列改造工程，正陆续进行。

太原市杏花岭区房地局副局长李二栋介绍，杏花岭区作为老城区，共有老旧小区1072个，其中建于上世纪十年代左右的占86%。2018年至2019年，杏花岭区共整治老旧小区921个。

根据中国出台的《关于推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，到2025年底，力争基本完成2000年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。在此背景之下，诸如新开巷这样的“中年社区”，正在焕发出新的生机。

数据显示，2020年1至10月份，中国新开工改造城镇老旧小区3.7万个，涉及居民687.35万户。按照要求，2020年底前，这两项数字将分别达到3.9万个和700万户。

改善基础环境的同时，创新节能同样重要。太原老军营小区的改造工程，是山西引入社会资本参建的老旧小区节能改造PPP项目。改造后，该小区将改变原来墙体透寒、不节能等问题。

中国城市规划设计研究院城市更新研究所副所长范嗣斌此前在接受媒体采访时表示，从棚户区改造到城镇老旧小区改造，前者通过拆除重建满足人民群众基本的“住”的需要；后者则体现了民众对人居环境和生活品质的更高要求。两者虽然都有的主导和投入，但相比于棚户区改造的大拆大建，城镇老旧小区改造相对动作更精细，也更有利于社会结构的稳定。

       嘉键在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)设计资质、、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

老楼房加装电梯需要注意的问题

点就是一定要进行民意调查，取得业主的同意才能进行。因为每个小区每栋楼，总有那么几户业主，是不会同意的。所以我们要做好他们的思想工作，动之以情，晓之以理来做好这个工作，才可以进行下一步。

第二点，一定要进行现场的实际勘测，选好电梯的安装位置。因为电梯的安装是有噪音，第二可能还是会有一些遮阳，所以把这些情况都要提前勘测好，给居民里的业主说清楚，以免以后造成***。

 广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。设计资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。

老旧楼房加装电梯规定关于老旧楼房加装电梯的规定，各个省市有着不同的规定，例如北京在2020年4月17号发布的《北京市老旧小区综合整治工作手册》中，对于老旧楼房加装电梯规定如下：

1、老旧楼房加装只要满足下列条件的，就可以开展加装电梯工作:

（1）有意愿加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据。

（2）拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

（3）既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。

2、实施主体委托具有相应资质等级的设计单位出具初步设计方案，然后准备相关材料，向各区加装电梯工作管理部门报建即可。

老旧小区加装电梯，是好事，可钱谁来出？

老旧小区加装电梯是改善居民生活

尤其是方便老年人出行的重要民生工程

但在实际操作中也面临不少难题

比如加装电梯资金究竟该如何分摊？

上个月，烟台市住建局发布《关于对<烟台市既有住宅加装电梯管理办法（试行）>（征求意见稿）公开征求意见的公告》，征求意见稿中提出：｜加装费用｜

■ 凡列入老旧小区改造范围的加装电梯项目，补助资金纳入老旧小区改造资金统筹考虑。

■ 未列入老旧小区改造范围的加装电梯项目，每部电梯财政补助20万元，由市、县两级财政按5：5比例共同承担。

■ 加装电梯项目取得竣工验收意见后一次性发放。