旧楼加装电梯费用咨询*** 嘉键值得信赖

因维保不合格，被强制停运的16台电梯怎么样了？

江西九江濂溪区紫荆苑高层居民楼电梯全部封停后续：紫荆苑部分电梯已“复工”业委会:余下部分争取这周完成维修维保

9日，从江西九江濂溪区濂溪区紫荆苑小区了解到，目前，小区已有9台电梯***正常运行。另据小区业主主任徐志云透露，剩余7台电梯正在维修***，争取本周陆续***使用。

10月12日，江西九江濂溪区紫荆苑小区16台电梯因延期维保而集体停运。虽然电梯是因缺乏维护***而被封停，但居民也因出行而怨声不绝。11月9日，经现场调查，发现有部分电梯重新运行。H号居民楼一名业主说道，他家所在的居民楼电梯两天前***了运行，目前小区已有几台电梯做完维保，***正常。小区一名在物业公司做保安的居民也说，目前***了9台电梯，剩余的还在做维保。现场也能看到G栋和F栋居民楼电梯依然显示停止状态。

       嘉键在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)设计资质、、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

2021年1月1日起《典》给加装电梯降门槛

《中华人民共和国典》将于2021年1月1日起施行。

根据《中华人民共和国立法法》第八十八条的规定，“***的效力高于行规、地方性***、规章。”

根据《中华人民共和国典》第二百七十八条的规定，“……改建、重建建筑物及其附属设施……业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。”

随着中国老龄化趋势的不断加快，老年人居住在没有电梯的多层住宅，给生活造成不便，这已是一个突出的社会问题。为此，***对既有住宅加装电梯总的方针和宗旨，是“服务老龄社会，鼓励加装电梯”。

2018年，将既有住宅加装电梯写入工作报告中。2019年7月，有关负责人在新闻办举行的政策吹风会上鼓励有条件的地方加装电梯。各省、自治区、直辖市和部分市县分别制定了有关既有住宅加装电梯的指导意见或具体实施办法，明确了政策和相关要求，规范了审批流程和配套监管服务。

     广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。设计资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。

“加装电梯”需要解决的难题多。1，“加装电梯”首先需要解决资金筹措难题。加装一台电梯至少需要40万元以上，资金问题是加装电梯的大难题。2017年5月，重庆市出台的《渝中区老旧住宅加装电梯试点工作实施方案和渝中区老旧住宅加装电梯试点工作资金保障方案的通知》显示，加装电梯须得到两个三分之二同意，明确每台电梯由区财政补助50%，并将居民楼老旧管网纳入改造范围。财政大力补助，推动了老旧居民楼“加装电梯”的工作进程。楼栋住户只需要承担较小费用，就可实现电梯安装，解决出行问题。2，“加装电梯”需要协调楼里意见，达到双过“三分之二”以上，方可提出申请。非常明显，老旧居民楼“加装电梯”会影响楼栋的外立面、会占用小区的公共绿地、会干扰低楼层住户的安静环境、视线甚至采光，故通常来说，“加装电梯”对低楼层的住户弊端不少。再者，老土著们很多已经搬离了这些老居民楼，一些房子处于廉价租赁中、一些房屋空置着等待***，“加装电梯”需要承担不小的一笔费用，对于这些业主来说，他们也不太愿意“加装电梯”的。还有，电梯使用会产生公摊费用，电梯维护维修也会产生费用。住户由于切身利益的不同，往往对楼栋“加装电梯”意见不同。故笔者认为，协调楼栋邻里意见，成为“加装电梯”难题之一。

实探！老旧小区加装电梯到底好在哪

合肥发布 2021-03-29 08:21以前很多老旧小区的居民楼没有安装电梯，老年居民上楼很吃力。近年来，合肥各地陆续出台了一些扶持老旧居民楼加装电梯的相关政策，包括简化申报审批流程和给予财政资金补贴等。越来越多的老小区加入加装电梯行列，一部部新电梯也“载”起了居民的幸福感。

蜀山区荷叶地街道浅水湾社区的明珠创世纪花园建成已有近20年，均为6层多层住宅。小区60岁以上老人在户籍人口中的比例已达近三分之一，对加装电梯的意愿比较强烈。近日，小区12个单元的加装电梯同时开工，这让居民们乐开了花。

社区负责人告诉记者，加装电梯环节多、周期长，要想把实事做好、把好事办妥并不容易。虽然加装电梯是小区住户的共同心愿，但说到费用分摊、安装位置这些关键问题时，一些居民有不同想法。

为了让这100多户居民早日用上电梯，社区委主动联系居民自治小组和第三方企业，通过多次召开座谈会、说明会、协调会，讨论预算、保修、安全等各项瓶颈难点问题，广泛征求意见建议，让“加装电梯”项目终得以顺利推进。

近年来，蜀山区积极引导居民加快既有住宅加装电梯申报，该区累计投入使用71台，正在建设89台，通过审核16台，共计176台，居全市、全省首位。