旧楼加建电梯 案例择优推荐「嘉键」

        嘉键在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)设计资质、、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

既有住宅加装电梯申请流程为：由发起人向所在社区提出加装电梯事项，并领取相关指导材料；现场踏勘，确定是否符合加装基本条件（主管部门会同属地、社区与业主按照《嘉兴市既有住宅加装电梯清单》管理要求初步确定是否符合条件）；确定申请人（本单元、本幢或本小区）意见，双三分之二同意，方可继续实施。

确定实施主体，可以是业主代表或非业主第三方单位；制定方案，申请人共同签订协议书；方案、协议公示；专项设计（实施主体委托设计单位）；联合审查（主管部门召集联合审查并出具联合审查纪要，协调管线移位）；工程施工（安装单位办理施工告知，接受质量安全监督）；竣工验收（申请人***竣工验收，邀请社区参加）；使用登记（电梯使用管理单位需签订维保合同，取得使用登记证书）；建档移交（工程竣工材料交街道/镇存档）。

      广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。设计资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。

2020再次提案老旧居民楼“加装电梯”，你同意装电梯吗？

一，老旧居民楼“加装电梯”的必要性。1，我市大量7层及7层以上住宅没有设置电梯。老旧居民楼楼梯房，楼层高，出入不便。***有关住宅设计规范规定，7层以及7层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米以上的住宅必须设置电梯。10多年前，经济社会水平不高，再加上山城地形高差较大（很多建筑可从楼中间进入），在已经建成的住宅中，有大量7层及7层以上的住宅都没有设置电梯。

二，“加装电梯”是顺应民生，有效改善居民生活质量。随着城乡居民老龄化问题逐渐凸显，出行不便的矛盾日益突出，居民要求增设电梯的愿望强烈。以老旧住宅较多的渝中区和南岸区为例，2005年至今，当地规划部门每年都收到大量的增设电梯申请和咨询。除了主城区，万州、云阳、涪陵、铜梁等区县规划部门也收到过同样的申请和咨询。“悬空老人”下楼难，是***很多城市面临的普遍问题，电梯成为老龄化社会的“刚需”。老旧居民楼“加装电梯”的需求，越来越强烈。

生活中有很多的老旧小区都是6层楼的高度，6层旧楼装电梯也是比较常见的一种现象。

为改善居民的居住舒适度，不少城市也出台了一些鼓励安装电梯的措施，但是这些措施并未得到顺利推行，也不能强制推行，看似便民的好事并不能做下去，各楼层房主对此意见不一致是加装电梯的阻碍。

加装电梯主要3个原因：

1、楼层高，爬楼梯费劲费时；

2、大多有老年人，腿脚不方便，出行困难；

3、即使出租也不太好租，也租不起来价格；

4、卖房子也卖不出好价格。

不支持加装电梯主要也有3个原因：

1、楼层低，出行不受影响，即使2、3层住户适当爬点楼梯还有助于锻炼身体；

2、不同楼层费用分摊上存在分歧，因为这个没有制度、***规定；

3、加装电梯反而影响房子价值，以前低楼层房子价格比楼上高，担心安装电梯后房子价格反倒没有高层楼价格高了。

旧楼加装电梯有哪些注意事项

1、 施工之前，用安全栅门围住地坑周围，并且摆放安全提示的标识，避免意外发生。

2、 运用梯子进出底坑。

3、 不要手持物品进出底坑。

4、 运用云梯工作时，应水平的摆放在地上，并让梯子中心的防开设备动作。

5、 不要进行上、下穿插工作。

6、 不要进入到起吊机的下面。

7、 承认联络信号。

8、 运行时信号联络，承认无人后，再操作。

9、 暂时设置通电后，调整可动部分时，堵截电源，设置表明“制止闭合开关”的标识。

10、 野外装置时，风势较大时应中止载车板的吊入工作。

11、 在油类邻近工作时，留意防火，并设置消防器材。