石排镇旧楼加装电梯井钢结构公司在线咨询「嘉键」

       嘉键在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)设计资质、、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

老旧多层住宅加装电梯加快推进

当前，大连老旧多层住宅加装电梯已成为一项重大民生实事，急需由主导，借鉴外地经验，尽快制定相关政策措施，推进此项工作在全市铺开。为了改善民生，陈伟在《关于加快推进老旧多层住宅加装电梯的提案》中建议。

1.落实主体责任，由市责成相关部门成立专项工作***小组，统筹安排开展工作。

2.做好专项调查研究。由责任部门***专门的调查***，深入全市街道、社区、居民家中开展细致的调查研究，摸清全市底数，做好土建安装、后期维护等费用的概算，为准确制定政策提供参考和依据。

3.尽快出台扶持政策，尽快细化老旧多层住宅加装电梯的实施意见。

4.加大资金筹措力度。按照“谁受益谁出资、楼层受益大小协商分摊比例”的原则，由住户协商共同出资一部分；财政补助一部分，通过住房维修和住房解决一部分。在政策上，按照民生工程的优惠政策，尽量免除额外土地出让金、市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费，适当减轻居民负担。

老旧小区加装电梯卡在哪？

电梯不仅是城市的组成部分，也是人们出行必须的交通方式，而许多旧楼还没有电梯，急需加装电梯。老旧小区加装电梯有需求有市场，然而推进却并不尽如人意，从征集同意、行政审批、建设，到补贴发放，究竟卡在了哪一关？

作为居家养老的重要配套设施，加装电梯无疑是解决居民回家“100米”的可行措施之一。凡满足相关条件的老旧小区，可以以单元为单位，在征得本单元业主同意后申请加装电梯。

现在各地对加装电梯都给予了财政补贴，除去补贴，其余费用由居民自行协商按比例分摊。除了居民自金，还可以采用代建租赁、集体或产权单位出资等多种模式，解决初装费用高的问题。

针对资金比较困难的3楼以上住户，可以约定“只要不反对，费用可由其他业主先垫付，以后想用再付钱”，灵活筹金，促进加装电梯顺利开展。

加装电梯是一项复杂的系统性工程，可以成立加装电梯志愿者团队，就加装电梯相关工作进行逐一分解，对居民进行集中宣讲，破除疑虑。同时充分利用社区公示栏、公告屏、阅报栏等资源，对加装电梯相关政策进行告知，减少“信息不对称”所带来的误解和矛盾。

旧小区加装电梯困难重重？解决办法来了

现在对于老旧小区实行“旧改”，着手的步就是上下楼的问题，随着住户的年纪增长，上下楼成为他们的事，深受爬楼之苦，所以没有电梯已经影响了很多人的生活，能否加装电梯是很多业主迫切希望解决的问题，所以旧改的***放在了加装电梯上面。

加装电梯本是一件利民惠民的好事，迟迟无法大规模落地，原因还在于各项费用的分配矛盾以及加装电梯对本栋楼价值结构产生的影响。低层的业主在购房时已经承担了较高的成本，加装电梯给他们带来的好处不大，还会增加房屋贬值和使用成本上升的风险，很难获得他们的同意。

针对以上的问题，一些地区也出台了相关的政策，那就是取消“一票否决权”，只要小区住户有三分之二的住户同意加装电梯，那么经过申请、审批和公示后，业主就可以开工建设；各地给予补贴，同时鼓励居民们提取住房用于加装电梯，减少他们的资金压力。

旧楼加装电梯的准用程序：

1、电梯的安装单位自检试运行结束后，整理记录，并向制造单位提供，由制造单位负责进行校验和调试。

2、校验和调试符合要求后，向特种设备安全监督部门核准的检验检测机构报验要求监督检验，检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验，未经监督检验合格的电梯不得交付使用。3监督检验合格，电梯可以交付使用，获得准用许可后，按规定办理交工验收手续。

符合条件的楼房加装电梯，可以采用楼内和楼外改造两种方式。一般电梯需要2.5米×2.5米的井道面积，有些楼房有预留电梯井道，可以直接安装，工程相对容易，成本也较低。对于没有预留井道的老楼，可以选择将电梯井道建在外墙外，工程量多了一道，但难度也并不大。

虽然不存在技术上的障碍，但加装电梯也并非易事，的是安全问题。如果回是钢筋混凝土居民楼，又没有预留电梯井，需要另凿电梯井，这样的私自改装不能保证安全，风险太高。而外部加装电梯，一般需要砌墙或者增加钢柱来固定电梯导轨，工程中的每一个环节都很重要，一个环节一旦出现问题，都有可能造成安全隐患。