南朗镇旧楼加建电梯案例分析常用解决方案「嘉键」

   据了解，云苑东社区内楼宇大多建于上世纪80年代，属于老旧小区。因此，房屋基础设施日益老化，水管漏水、下水道堵塞、化粪池堵塞等情况时有发生。云苑东社区发挥基层党***

民主议事功能，帮助街坊们解决了一批房屋基础设施因年久失修而引发的各种问题。云苑直街35号楼的加装电梯工程的顺利施工，正是得益于云苑东社区居民议事厅发挥作用。

在该楼加装电梯工程即将开工之际，一楼两间商户突然提出了加装电梯施工期间会影响采光及影响生意等一系列问题并阻止施工。为此，街坊们多次召开协调会无果，无奈之下找到居委会请求协助处理。

电梯加装势必要施工，小区内人来人往，施工就有一定的安全隐患。且有的小区电梯安装在小区化粪池上，有可能会影响到化粪池的容量和引发下水道问题。其一，确实有出行需要。在了解低层住户对家中采光问题的担忧后，杜大爷与其他居民商议，优化电梯设计，将原本水泥材质的电梯井改为玻璃材质，将加装的电梯井与居民楼相隔1。家里有老人的，考虑到爬楼对老人身体造成的负担，加装电梯的需求就比较急迫;就算家里没有老人，年轻的业主也可能觉得每天爬好几层的楼梯也给生活造成了极大的不便。

广州越秀区中路云鹤北街27巷3号的居民因加装电梯存在安全隐患产生了***。尽管该小区拿到了《建筑工程许可证》，还是有部分低层业主对此表示反对。政策背景2018年10月，武汉、襄阳市***均出台了既有住宅增设电梯的指导意见。有业主表示，电梯加装的位置底部恰好是大楼化粪池的所在位置，担心电梯加装会影响到化粪池的容量以及造成下水道堵塞。