惠州旧小区加建电梯井道承诺守信 嘉键值得信赖

老旧小区电梯加装，***补贴，可达15万

老旧小区电梯加装，***补贴，可达15万

老旧小区大改造

      2018年，随着广州***陆续出台各区加装电梯补贴，加装电梯更会迎来一波高潮。目前，荔湾区、天河区、海珠区、越秀区、增城区都是加装一台电梯补助10万元，花都区和黄埔区则是一台电梯补助15万元。

      日前，黄埔区、广州开发区也正式印发既有住宅增设电梯工作方案，明确按每台电梯补助15万元的原则进行补助。据中原地产西槎路分行营业经理陈志强介绍，目前该盘楼梯楼物业均价约2。同时，对参与既有住宅增设电梯的低保、低收入困难家庭，在扣除区（镇）财政15万元补助后，其增设电梯的分摊费用，由区（镇）财政全额补贴。（黄埔旧楼加装电梯每台补15万）。

加装出资比例业主自愿协商确定

      加装电梯协议应包括对代理人的***委托事项、建设内容及费用预算、维护***方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。建设安装、维护***费用的出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。七、各级城乡规划和建设行政主管部门应当按照职责分工，尽可能简化审批程序，依法做好既有住宅增设电梯的有关审批工作。通风、采光或者通行条件受加装电梯影响的底层房屋业主，其他业主经协商可给予一定的经济补偿。

住建委解读

      实际出资比例由业主自行协商确定。意见中提出出资分摊原则和对底层住户的补偿原则，是为促进业主们就费用分摊尽快协商一致。物业：老旧住宅多是租客“除了高低层业主谈不拢，很多楼梯房是租客在住也是福田花园无法推进加装电梯事宜的原因之一。建议业主可根据收益多的高层和大户型住户多出资，收益少的低层和小户型住户少出资，不收益的不出资的原则，参考国内其他城市较常见出资分摊比例进行协商。

选择对的公司公很重要

广东嘉键电梯工程有限公司主要产品有：

      钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请***补贴)。

如果您需要加装电梯，请致电我们，我们将一站式为您服务！“广州市非常重视旧楼加装电梯的工作，各方面制度设计比较好，推进的进度和取得的效果也比较明显。”张少康说，“广州市有4万多户需要旧楼加装电梯，通过这两三年努力，到目前为止旧楼加装电梯已经达到了3000多户，将近10%了”。因此，凡是这两个问题解决得比较好的地方，老旧小区加装电梯工作就推行得比较快，而一些迟迟难以推进的老旧小区，也多是卡在了这两道坎上。

  对于“2/3住户同意”标准是否有微调的空间，张少康表示，广州市各个区也在做一些探索。下一步，从省的层面，希望能在立法和规章方面进行完善，同时再改进技术措施，“还要充分发挥基层***的作用，尽量把矛盾化解”。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系如果您需要加装电梯，请致电我们，我们将马上为您服务。他透露，本周五将在深圳召开会议，***研究旧楼加装电梯问题，总结共性的问题和难点，为下一步工作做铺垫。

  针对老人递交材料不方便的问题，广州市相关部门负责人表示，广州正加大统筹旧楼加装电梯的力度，荔湾区和天河区已经成立了电梯办，采用了一站式服务的方式来推进落实，取得较好效果。广州将结合放管服审批制度改革，继续将审批下放到基层，“各区正在统筹，希望推出一站式服务来收取资料，越秀区正在进行这方面的尝试，已经进行了基层社区工作人员的培训，效果比较好。自从国内不少城市开展既有住宅加装电梯以来，一有成功案例媒体经常会提到的是“达成共识”。”该负责人说。

  针对叶先生提出的问题，张少康建议，广州市要在流程上和先后顺序上更加结合实际、更加科学，优化流程。

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  加装电梯可以补助10万元，满足条件的困难家庭还能全额补助。近日，《中山市既有住宅加建电梯管理办法(修订)》(以下简称《新办法》)正式出台，《新办法》明确旧楼加装电梯财政专项补助经费为10万元，同时推行低保或低收入家庭分担费用全额补助政策。需要提醒的是，《新办法》还对多项条文进行了调整，市民如需进行电梯加装申请要留意《新办法》的变化内容，以便更好地开展旧楼加装电梯工作。据统计，截至10月末中山市已受理旧楼加装电梯申请112宗

  《新办法》自12月23日起施行，有效期5年，同时《中山市既有住宅加建电梯管理办法》(中府办〔2015〕62号)废止。未来中山市还将出台既有住宅加建电梯财政补助配套政策，进一步推进旧楼加装电梯新政的落地。

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  目前在江南西板块，加装电梯已是大势所趋，像青凤大街小区、青竹大街小区，均有楼盘准备加装电梯。现时青竹大街未加装电梯的高层单位的均价约为3.6万元/m2，低层的均价约为3.8万~3.9万元/m2，预计加装电梯后会有所上升。

  新港中同样是加装电梯的集中地。中原地产鸿运花园分行营业经理余丽琪表示，目前新港中路354号大院有部分大楼已加装了电梯，加装了电梯的单位均价约5万元/m2。而未加装电梯的单位，均价是3.8万~4万元/m2。现时有部分单位已进行电梯加装的公示，物业价值提升可期。上世纪80年代初，一些***如瑞典、英国、德国、芬兰和瑞士等，就开始了为多层住宅加装电梯。据介绍，新港中路354号大院的房源户型较多，因环境较好受买家青睐，目前89平方米的中层三房楼梯楼，叫价320万元，而66平方米低层两房，北朝向已加装电梯，叫价为350万元。

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统，符合***有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低***成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。”益田村链家地产房产经纪人曾女士告诉记者，目前已加装电梯的益田村第60栋没有一套房子进行放租或者放卖。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。