坡头区老小区加装电梯 费用推荐「在线咨询」

截止到2018年，14个主要城市的旧楼加装电梯完成情况

广东省嘉键电梯关键商品有： 钢架结构井道旅游观光电梯、钢筋混凝土井道电梯、旧楼加装电梯、别墅房电梯等改装电梯一条龙服务（当场勘察、出示计划方案和价格、签合同、设计方案和整体规划报备建设、井道工程施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备安全工程验收、交货小区业主应用、帮助申请办理***补贴) 甲等、特等、电梯安装、电梯设备维护。“这集中体现了人民对美好生活需要与不平衡不充分发展之间的矛盾。 根据技术性与管理方法，以品质谋发展，以服务项目求发展趋势，安全性和品质为标准，为众多客户出示技术***的旧楼加装电梯服务项目是大家始终的追求。 2018年是刮起***旧楼加装电梯风潮，也是***旧楼加装电梯年间，这一年老楼改装写进了***报告，***绝大多数省颁布了旧楼加装电梯现行政策引导，详尽强调了旧楼加装电梯的技术标准，更有地区精减了旧楼加装电梯的程序流程，颁布了旧楼加装电梯的补助对策，有的省市出現了旧楼加装电梯服务站，一系列的对策推动了旧楼加装电梯的进行。

     今日上午，政协柳州市第十二届会第四次会议开幕。代表着为柳州的发展积极建言献策，其中柳州老旧小区何时能够加装电梯，成为大家热议的话题。

     针对老旧小区加装电梯，我市早在多年前就专门出台过相关的指导意见，但因涉及部门，流程环节较多，加上资金缺乏、居民意见难统一等问题，老旧小区加装电梯只能是“雾里看花”，因难以实施，至今我市还没有一个老旧小区成功安装了电梯。然而在实际推进过程中，经常出现高层住户积极响应而低层住户反对的现象，原本一项“便民工程”却成为部分小区邻里矛盾产生的直接原因。然而，随着人口老龄化程度的不断加剧，居住在老旧小区的居民对加装电梯的愿望越来越迫切，老旧小区何时才能安装上电梯愈加引发关注。

一是在自治区住房城乡建设厅***开展调研的居住小区中，选取部分条件成熟的项目列为试点项目；二是由各城区、开发区在本辖区范围内推荐1—2个居住小区作为试点项目。

       符合试点项目的住宅，为在国有土地上依法建成并投入使用的4层以上（含4层，不含地下室），9层以下（含9层）的无电梯住宅。（参见《广州市既有住宅增设电梯办法》第十三条）08问：公示的内容是什么。而自建房、别墅、C或D级危房、已列入房屋征收范围和计划、已列入危旧房改造的住宅，不在范围之内。申请加装电梯的小区，还需征得至少三分之二以上的业主同意。

      根据《征求意见稿》，既有住宅加装电梯所需的建设、运行、***、维修等资金主要以业主自筹为主，财政补贴为辅。然而，许可证批后公示后，A座反对方101号业主却又提出了行政复议，要求撤销《建设工程许可证》。其中，业主自筹部分按照“谁受益，谁出资”以及楼层受益大小等原则协商费用分摊比例后，由相关业主共同出资，业主可以按规定提取住宅专项维修、住房、房改售房款等。

老楼装电梯,温泉小区“尝鲜”

      6月11日,泰山区温泉小区17号楼下悬挂的大红条幅格外显眼,引来不少居民围观。这里正在举行开工仪式,这是泰城一个既有住宅加装电梯的项目。

　　现场负责安装电梯的施工方经理位学华介绍,电梯外面采用钢化镂艺玻璃,玻璃强度和采光效果都不错,几乎不影响楼内采光。一部电梯造价50万元左右,一般六层建筑除去一楼,可服务10户居民。

　　在运营成本方面,一部电梯的运营和维保成本是每年大约5000元左右,平均到每户每月大概交六七十元。这种钢结构电梯使用寿命可达50年,一般15年左右大修一次。如果居民爱惜,***得当,可以使用更久。　

　　齐鲁晚报·齐鲁壹点记者在现场了解到,温泉小区目前只有17号楼的1单元和2单元有增设电梯计划,工程工期在45天左右。该楼共有5层,每个单元内有10户居民,一楼业主不用交钱。

　　这栋楼开工意味着后续小区有迹可循。泰山区房管中心房屋安全管理办公室主任魏明说,泰山区从3月8日正式启动既有住宅加装电梯工作,区房管中心是牵头单位,主要负责政策解读,流程引导,职能部门协调等。

　　“一般的障碍是业主统一意见。”魏明介绍,17号楼是单位宿舍,比较好做工作。

　　“我记得好像就是那天通知到楼下开了个短会,然后大家就都签字了。”一位三楼住户印证了他的说法,这位女士说她家大约要交两万七千元的安装费,4楼5楼交得更多,可能有4万元左右,但是大家都非常支持这项改造。

　　与17号楼相邻的是15号楼,一位4楼业主在围观装电梯开工仪式的时候,表达了他的羡慕之情。常闭块式制动器在电动机工作时松闸，使电梯运转，在失电情况下制动，使轿厢停止升降，并在层站上维持其静止状态，供人员和货物出入。两栋楼梯紧挨着,但是他们楼上没有人牵头,所以现在连统一意见的步骤都无法完成。“咱不知道人家1楼愿不愿意啊,要我说,就是要掏5万元钱我也愿意,装上电梯这房子住着多舒服。”

　　另一位遛狗的住户接过话茬:“你们要是想装就抓紧啊,谁知道***补贴持续多久啊。”

　　据了解,今年泰山区关于既有住宅加装电梯的市区两级财政补贴是800万元,每部电梯补贴不超过20万元。目前,泰山区有申报意向增设电梯50多部,已经社区公示的33部,进入行政审批环节的28部。