广东旧楼加装电梯的发展与前景择优推荐「嘉键」

加装电梯从个案走向量产

      广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合***标准，保证安全可靠。电梯安装资质、电梯维保资质等。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

     

当前，建成小康社会进入决胜阶段，实现个百年奋斗目标胜利在望。小康的成色和温度，老百姓有发言权。为见证建成小康社会的攻坚时刻，本报近期派出多路记者赴各地开展调研活动，记录那些普通人正经历的小康之变，以及那些为了小康目标付出的努力与拼搏。从今天起，本报开设“建成小康社会‘百城千县万村’调研行”专栏，讲述你我他身边的幸福故事。

黑***的外框，搭配全透明玻璃，每一台电梯都自带360度全景景观窗。这不是上海外滩、陆家嘴黄浦江边的豪宅，或者豪华写字楼，而是上海市静安区临汾路街道临汾路375弄小区加装的19台便民电梯。

老旧小区加装电梯价格如下，样版标准已出炉！

近，沈阳市相关部门联合下发了《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》为沈阳既有住宅增设电梯的事儿吸引了大家的强烈围观，

了解增设电梯的相关政策、费用后，大家还是有很多疑问：

那每家每户该交多少钱呢？

后续维护钱需要多少呢？

安装电梯有啥限制吗？

Q:安电梯到底得花多少钱？

A:以小西小区为例，小西小区安装电梯费用为电梯费用39.5万元，根据政策，7层楼住宅补贴每部电梯18万元，所以每个单元实际分摊21.5万元。再根据分配参考系数、二层为0，第三层为1，第四层为1.5，第五层是2，第六层2.5，第七层3，依此类推。

小西小区每户居民实际分摊的金额为：一二层0元、三层1.075万元、四层1.61万元、五层2.15万元、六层2.6875万元、七层3.225万元。

Q:除了电梯费，还需要交其他钱吗？

A:市里给予政策补助，居民无需掏钱。

Q:电梯安装后，维护费、电费咋算？

A:业主均摊。

Q:小区安装电梯怎么选，谁来选？

A:居民自己做主。

以小西小区为例，目前针对小区有两种电梯设计方案，一种是平层，另一种是半层，居民协商后确定了半层设计方案，未来将在单元门前1.8米处，

挖掘一个深2米的电梯井，搭建出一个电梯，电梯与楼梯间通过封闭的连廊连接，电梯停靠在每半层的缓步台上，居民可以选择上、下半层楼梯回家。

沈阳既有住宅加装电梯的实施程序，共分7步：

1、制定方案

2、签订协议

3、进行公示

4、施工图纸审查

5、相关部门联合审查

6、工程施工

7、竣工验收

从征集意见到费用交齐，仅仅用了2天的时间。

广东嘉键建设有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺、产品确保符合***标准，保证安全可靠。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同” 的经营方针。

旧楼加装电梯对一层业主的补偿方案有哪些？

1、一楼的业主不承担费用。

2、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。

4、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，

如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。

5、户数确定后，用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修之后再除以户数。

6、计算出每户应该分摊的金额。在小区中贴公告公示，定一个截止日期，然后向这部分居民登门收

取分摊费用，并让他们签署同意书，要达到100%同意一般是不可能的，总会有些者。一

般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。

7、对于那些不肯出钱的，可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力，这让电梯***工搞一下是很方便的。

广东嘉键建设有限公司成立于 2012年 5月，注册资金 1000 万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有房屋建筑工程、市政工程、机电工程、电力工程、钢结构工程、结构补强特种工程、地基与基础工程等十余项建筑业企业资质。自成立以来，以“专注、创新、务实、以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。

公司是专门从事房屋建筑工程、市政工程、机电工程、电力工程、钢结构工程、结构加固补强工程、地基与基础工程、加装电梯工程、结构检测鉴定、加固工程施工等特种技术的研发与施工，集科研、设计、施工于一体的综合性建筑施工企业。

公司遵循和谐、创新的企业精神，始终肩负着把握“为用户创造生活，为员工创造机遇，为自身创造价值，为社会创造财富”的使命，将不断加大开发项目的科技含量，以节能、环保、低碳、绿实和提高人民生活质量为已任，为社会建设竭尽所能，竭尽全力。

电梯较快速度，三菱和日立为何不再继续争了？

目前世界上快速度电梯的运行速度可以达到21米/秒，拥有这个速度并有吉尼斯世界记录证书的是日本日立电梯2019年完成的位于广州周大福中心项目的一台电梯，另外宣布拥有这个速度的电梯是韩国的现代电梯公司，其提供的图片显示其拥有这个速度的电梯和***的碳纤维带技术。不过早在2016年保持世界记录的是日本三菱位于上海中心的电梯，速度是20.5m/s；而更早的电梯速度记录保持者是2003年位于台北101大厦的日本东芝电梯。日本这三家公司为了速度也是相当疯狂的，终成功夺得世界快速度电梯的日立，也超越了三菱，不仅在中国市场成为，更是在***市场成为***第五大电梯企业。

从2003年到2019年，电梯的速度从16.8m/s进步到了21m/s，折算成公里数就是60.6公里/小时到了75.6公里/小时。这样的速度估计我们会驾驶汽车的话，很容易就能达到了。但是这个是向上的速度，更高，更快代表着人类的科技进步，而电梯的速度进步正好代表了更高，更快，所以高速电梯的技术进步其实是人类文明进步的一个缩影。

电梯速度低到一些螺杆结构的家用电梯只有0.15m/s，但是满足了一家人住别墅或者复式住房的上下楼需要，尤其是满足了老年人上下楼的不便。而更快速度的电梯则助力人类的建筑高度不断增加，100米，200米，300米，……，至今地球表面高的建筑是迪拜塔，共162层，高度达到了828米，安装了18m/s的奥的斯电梯。

未来，人类还很有可能利用太空电梯定居外太空，我们的房子不再只是靠海洋房或者紧邻公园绿洲的房子，窗外可能就是浩瀚星空，而蓝色地球的美丽将成为脚下真实的一道风景。