广州老小区加装电梯的提案诚信企业「嘉键」

校企合作培养电梯维保人才

5月9日，经过杭州市协调牵线，浙江广厦[0.30%资金 研报]建设职业技术学院和杭州容创电梯有限公司协作开办的“广厦容创电梯***培训班”一期开班。这标志着杭州职业教育与电梯行业深度融合的校企联盟正式运营。

浙江省是***电梯制造和使用大省，电梯保量排在***第三。由于使用电梯的新增及人员的流动，全省电梯维保技师每年的缺口在3500人左右。杭州市了解到，很多电梯企业都面临着维保技师人员短缺、技能人员培养周期长的困难。

电梯***班学生实行订单式培养，学生毕业后主要从事各型电梯的安装、维修、***工作。目前，该班全体学员都签订了就业意向协议。学生毕业时将持有“特种设备证”及达到中级维保工的技能水平，基本能满足企业对中级***人员的要求。目前在杭的多家电梯维保公司对电梯***班十分关注 ，已经有不少电梯企业已在合作洽谈中。

广东嘉键解析：住宅加装电梯工作是一项需要迫切解决的民生工程

【******李莉：加大财政力度支持老旧小区加装电梯】******、大冶有色金属集团控股有限公司职工李莉接受采访时指出，她在走访过程中了解到，住在高楼层的老人和重病重残人员有超过一年没出门的情况，“既有住宅加装电梯工作是一项十分需要迫切解决的民生工程。”

清华大学法学院院长申：《典》规定，老小区加装电梯只要四分之三以上的业主出席表决，其中三分之二的业主，和住户内三分之二以上的人同意改造即可。

某一住户不同意也不能阻止电梯加装。

但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。

城镇老旧小区改造，简称为“旧改”，其针对的主要是建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区；

其改造的内容主要是***完善“水、电、路、气、网、梯、安、治”等基本功能，量力而行建设“菜、食、住、行、购”“教、科、文、卫、体”“老、幼、站、厕、园”等公共配套服务设施。

毫无疑问，“旧改”涉及老旧小区居民生活的方方面面，是“棚改”结束之后的又一重要民生工程，在改造完善后居民生活水平和生活质量会得到显著提升。然而，如同“棚改”项目一般，有人支持自然有人反对，支持的人得到了新房安置和***补偿，而反对的人成为了钉子户。

在“旧改”项目中，加装电梯也总是争议不断，支持的人认为加装电梯增添了出行便利性，解决了残障患病居民、年迈老人上下楼的难题，而反对的人认为加装电梯不仅影响了老房子的采光通风效果，降低了生活舒适度，增加了安全消防隐患，还增添了家庭经济负担。

结语：对于老旧小区加装电梯，***曾提出过，应当做大量探索，一些经验值得推广。

加装电梯

电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的运输设备。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。按速度可分低速电梯（4米/秒以下）、快速电梯4～12米/秒）和高速电梯（12米/秒以上）。19世纪中期开始出现液压电梯，至今仍在低层建筑物上应用。1852年，美国的E.G.奥蒂斯研制出钢丝绳提升的安全升降机。80年代，驱动装置有进一步改进，如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。19世纪末，采用了摩擦轮传动，大大增加电梯的提升高度。20世纪末电梯采用永磁同步曳引机作为动力。大大缩小了机房占地，并且具有能耗低、节能、提升速度快等优点，极大地助推了房地产向超高层方向发展。蒂森克虏伯电梯公司研制出新型“多重电梯”可水平垂直运转。

广东嘉键建设有限公司成立于 2012年 5月，注册资金 1000 万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有房屋建筑工程、市政工程、机电工程、电力工程、钢结构工程、结构补强特种工程、地基与基础工程等十余项建筑业企业资质。自成立以来，以“专注、创新、务实、以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。

公司是专门从事房屋建筑工程、市政工程、机电工程、电力工程、钢结构工程、结构加固补强工程、地基与基础工程、加装电梯工程、结构检测鉴定、加固工程施工等特种技术的研发与施工，集科研、设计、施工于一体的综合性建筑施工企业。

加建电梯

　　据了解，这一方式下，用户每次使用电梯都只需要刷几毛钱。相比建电梯的数十万以及平摊到个人头上后的少说几万，一天三趟来回也不过三四块，几年时间可能都花不到几万。而提供电梯建设的企业一方面通过用户的使用能够支撑日常的维护成本，另一方面也可以通过广告等其他的额外运营方式来提，尽快收回成本，完全是一举多得的做法。

　　实际上，也正是由于各个楼层的居住用户意见不统一，***推动和业主配合的模式才长期难以实行。但现在通过走第三方企业的路线，很多问题都随着免费建造迎刃而解，处理起来就要简单很多了。随着旧改项目的推进，这种项目的试点和探索应该可以向着更大的规模以及范围扩展。相关部门指出，企业拥有电梯所有权的做法同时也给了人们自主的选择权，相对来说更容易被人接受。

***的事要找***的机构来做，这样每一步都会比较顺利。省时省心也省力。

公司遵循和谐、创新、、的企业精神，始终肩负着把握“为用户创造生活，为员工创造机遇，为自身创造价值，为社会创造财富”的使命，将不断加大开发项目的科技含量，以节能、环保、低碳、绿实和提高人民生活质量为已任，为社会建设竭尽所能，竭尽全力。