高州商业老楼加装电梯来电咨询「嘉键」

建始老旧小区装透明电梯，爬楼不再气喘吁吁还能观光。

      广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。电梯安装资质、电梯维保资质等。技术，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

     多亏的支持，让我们也住上了电梯房，现在上下楼方便多了，再也不用爬楼了！”4日，家住建始县一中东区宿舍小区的居民桂永钢高兴地说。建始县批新建的老旧小区电梯有一副全透明的“玻璃外壳”，居民可直达自家门口，还能享受“观光范”，成了城市一道靓丽的风景线。

      城市发展速度加快，群众渴望改善住房条件的愿望也越来越迫切，老旧小区的旧房子通常没有电梯，让每天气喘吁吁上下楼的老年人非常苦恼。给既有住宅加装电梯，成为城镇老旧小区改造中群众意愿非常强烈的改造内容之一。

       近年来，建始县出台《建始县老旧小区改造范围内既有住宅加装电梯实施方案（试行）》，鼓励未设电梯的既有住宅楼增设电梯。围绕优化审批流程，对加装电梯探索全过程保姆式服务，加装电梯申请人在申报资料时只需“填空”，降低了***协调难度，简化了报装要件，减轻了申报工作量。

据了解，县委会小区修建于2001年，在既有住宅楼加装电梯的政策出台后，不少居民提出申请加装新电梯，然而却有不少难度。加装电梯取决于居民是否同意，是否能够协商一致。一二楼的居民对电梯的需求小，还担心加装了电梯后有噪声，影响屋内采光等；还有一些居民认为加装电梯需要施工3到5个月，影响正常出行。此外，还有人对加装电梯的费用分摊有意见，而不少五六楼的居民较为着急。意见难以统一，小区加装电梯的事被搁浅，使这项工作推进遇到不少障碍。

鼓励委托***机构管理电梯

广州老旧电梯数量逐年增加、公共交通领域电梯高负荷运转，为确保电梯安全运行，12月29日，广州市***会议审议通过了《广州市电梯安全管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》提出，广州将建设电梯事务社区治理机制，包括电梯事务社区治理体系和电梯事务社区治理网络平台。

建设电梯事务社区治理机制

目前，广州市电梯平均使用年限接近9年，今后5年内将逐渐迎来电梯更新、改造高峰。为保障电梯安全运行，《办法》引导居民通过多元共治平台、第三方行业性***性调解***等形式解决电梯使用过程中的更新、改造、应急救援等事项，减少***十分有必要。《办法》提出，广州将建设电梯事务社区治理机制。

鼓励和支持企业***、社会团体或者其他***根据需要设立行业性、***性人民调解，调解电梯***。

同时，市场监管部门应当***成立由行业组成的电梯安全技术，对本市电梯的安全管理状况、安全隐患、事故原因进行分析，提出整改、预防措施以及完善现有安全技术规范和标准的建议。

老旧电梯要***督查检查

针对长期服役的电梯，《办法》提出，电梯使用管理人应当对电梯进行经常性维护***和定期自行检查，对电梯的安全附件、安全保护装置进行定期校验、检修，并做出记录；

对使用20年以上的电梯，应当根据电梯运行的实际状况，适时增加维护***频次或者维护***项目。

电梯相关行业协会可以结合电梯使用频率、所在楼宇的高度、年限等情况，对使用20年以上电梯的维护***项目内容、检修工时、参考价格等做出指引并向社会公布。

广东嘉键建设有限公司具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有房屋建筑工程、市政工程、机电工程、电力工程、钢结构工程、结构补强特种工程、地基与基础工程等十余项建筑业企业资质。公司自成立以来，以“专注、创新、务实、以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。

旧楼加装电梯多少钱

一直以来，房子在国人心中占据很重要位置，有房才像有个“家”的观念已深入脑海，为了早日拥有一个像样的“家”，很多人每天早出晚归的奋斗在一线。然而，由于近些年房价持续高涨，以至于好多人越来越买不起房。对于普通收入者，仅靠那点工资在城市买套房有很大难度，有不少人买套房，仅首付款就掏空了全家多年的积蓄，另外还要背负几十年的房贷。可见，普通人买套房有多难！

喜新厌旧是大家的普遍特征，是社会的一种正常现象。房龄超过20年的房子的居住体验是非常糟糕的，不仅是舒服度不够，房子的各种设备设施都由于时间关系开始老化，年久失修，都不能够正常使用。例如水管生锈、外墙掉漆、线路老化、屋顶漏水等等，这些都是老房子经常出现的问题。

随着中国社会老龄化越来越严重，许多老人居住这种没有电梯的小区，生活就变得越来越困难。就比如住在7、8层的老人，每天上下楼，就成了他们负担，如果是年轻人还好，但是，中国社会是有许多老人的，***也要想办法，保护这些老人的利益，因此。才想在这些小区当中推行加装电梯的计划。但是这个计划却遭到了一小部分人的反对。

面对这样的情况，一些城市已经提出了新的规定，比如说北京。此前，如果老旧小区想要加装电梯，那么整栋楼全体业主的同意，而现在已经变成了三分之二以上同意就就行。换言之，就是少数服从多数，别人都同意了一层楼主也就没拖下去的必要了。除了这条新规定之外，同时指出，电梯层的增加是不需要***相应费用。

这个方案的好处是，既解决了加装电梯的费用谁来出的问题，也解决了低楼层业主的补偿资金来源问题，同时也有效保证了不同楼层使用电梯的公平性——乘坐电梯，各楼层费用不同，大家心里就完全平衡了。所以，这个“新方案”获得全票通过也是理所当然的。

旧楼加装电梯需满足哪些条件？哪些小区可以装？

安装一部新的电梯，不过电梯的加装可不是一件容易事，需要符合许多要求，那么旧楼加装电梯消防新规有哪些呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

旧楼加装电梯消防新规

1、楼房内部需要预留充足的空间才能安装电梯，并且不能占据消防过道；2、注意预留一定尺寸宽的楼间距，以防影响居室的采光和通风问题；3、加装电梯时，需要2/3以上的用户同意才能安装。

旧楼加装电梯需满足哪些条件

1、从施工条件方面来看，***式的建筑会比联排式的建筑居住范围更广，所以更加利于电梯的加装，后者的特点就是进深长，居住间距小，以造成楼房的公共区域受到限制，所以在加装的时，会具有比较大的难度。

2、从效率方面来分析，一栋楼尽量是四户以上的楼房，老人和小孩的居住比例达到60%以上，因为如果使用的住户达到一定比例的话，安全性方面也会得到更大的保障，不但减轻了电梯安装投入的成本，同时使用量也会大大的提高。

3、沟通也是非常重要的一个环节，如果说居住的人群基本是认识的，那么也更加方便交流和协商，特别是一楼和二楼的住户，如果能得到他们大的支持，更是锦上添花，因为加装电梯必然会对低层居民产生一定影响，所以低层居民的理解支持，是施工中大的动力。

小结：以上关于旧楼加装电梯消防新规有哪些，旧楼加装电梯需满足哪些条件就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。