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老楼装电梯“风波”变好事

中安在线、中安新闻客户端讯 家住省城安徽医科大学家属区29栋6楼、已退休近10年的安医大退休教师彭大枝近心情不错，他们家所在的楼栋日前安装了一部电梯，这对于他们这栋楼的邻居来说可解决了大问题。8月27日，记者从合肥市蜀山区三里庵街道了解到，像彭大枝一样享受到电梯便利的共有6栋楼的居民，总计170余户，300余人。另有8栋楼电梯正施工安装，预计近期就将投入使用。

　　此前，考虑到该老居民区老年人较多，区住建局、三里庵街道决定在此处加装电梯，并决定先从小区26栋-29栋开始先装。但在征求居民意见时，因楼栋各户情况各异、利益多元，加装电梯始终未能形成统一意见。眼看此项惠民工程却迟迟无法推进，作为该栋楼层离退休党支部的彭大枝立即行动起来，在三里庵街道党工委、梅山路，***召开居民会议，共同协商，终达成一致，除去蜀山区补贴的25万元，其余费用按照楼层由高至低依次递减分摊，一楼不出资。

　　这项居民共同讨论出的结果使大家都非常满意，不出一年，6个单元的电梯已经加装完毕，老人们实实在在得到了方便和实惠，一位常年卧床的老人因加装电梯得以数年来次下楼活动。(记者 吴洋)

　　（责任编辑 黄友情）

老旧小区加装电梯价格如下，样版标准已出炉！

近，沈阳市相关部门联合下发了《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》为沈阳既有住宅增设电梯的事儿吸引了大家的强烈围观，

了解增设电梯的相关政策、费用后，大家还是有很多疑问：

那每家每户该交多少钱呢？

后续维护钱需要多少呢？

安装电梯有啥限制吗？

Q:安电梯到底得花多少钱？

A:以小西小区为例，小西小区安装电梯费用为电梯费用39.5万元，根据政策，7层楼住宅补贴每部电梯18万元，所以每个单元实际分摊21.5万元。再根据分配参考系数、二层为0，第三层为1，第四层为1.5，第五层是2，第六层2.5，第七层3，依此类推。

小西小区每户居民实际分摊的金额为：一二层0元、三层1.075万元、四层1.61万元、五层2.15万元、六层2.6875万元、七层3.225万元。

Q:除了电梯费，还需要交其他钱吗？

A:市里给予政策补助，居民无需掏钱。

Q:电梯安装后，维护费、电费咋算？

A:业主均摊。

Q:小区安装电梯怎么选，谁来选？

A:居民自己做主。

以小西小区为例，目前针对小区有两种电梯设计方案，一种是平层，另一种是半层，居民协商后确定了半层设计方案，未来将在单元门前1.8米处，

挖掘一个深2米的电梯井，搭建出一个电梯，电梯与楼梯间通过封闭的连廊连接，电梯停靠在每半层的缓步台上，居民可以选择上、下半层楼梯回家。

沈阳既有住宅加装电梯的实施程序，共分7步：

1、制定方案

2、签订协议

3、进行公示

4、施工图纸审查

5、相关部门联合审查

6、工程施工

7、竣工验收

从征集意见到费用交齐，仅仅用了2天的时间。

广东嘉键建设有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺、产品确保符合***标准，保证安全可靠。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同” 的经营方针。

旧楼加装电梯也存在居民内部矛盾利益冲突较多的难题，规划部门有没有好的办法加以协调解决？

旧楼加装电梯也存在居民内部矛盾利益冲突较多的难题，规划部门有没有好的办法加以协调解决？

对于居民内部矛盾冲突较多的难题，主要从以下几个方面保障相关业主的利益：

一、是加强对业主前期协调的指引工作，并要求申报同意的业主人数比例要求达到梯间业主人数的三分之二。

二、是明确了电梯方案的标准，对电梯距离其他住宅主要窗户的小距离、电梯连廊长度、净宽均作出了细化规定。

三、是加强后期协商协调，公示期间出现反对意见，我们会慎重衡量，对于有较大异议的多数会请属地居委会提供协商平台，召开部门、街道、居委会、申请方和异议方多方参加的协调会，力争在基层进行妥善协调，将好事办好。

当然，还是会存在部分的电梯申请方没有落实前期筹备与所有业主充分沟通、协商的要求，也存在排斥低层业主参与权和知情权的情况。