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旧小区加装电梯，一楼“反对无效”？“新规”一律这样办……

      广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。电梯安装资质、电梯维保资质等。技术，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

日前，下发《关于推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，提出“到2020年底要基本完成旧改的整体制度框架和体系，并且到2025年要基本完成对***3.9万老旧小区的改造工作。”

加装电梯价格

对于很多人问的加装电梯价格范围是多少？业主们能不能承担等问题，今天广东嘉建来一一解答：

加装电梯：

1、小区要加装一般先询价，选好品牌，定好价格。2、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。

3、户数确定后，用电梯售价（含设备价、安装费、电梯井整改土建费用）减去这几户人家的部分维修之后再除以户数。当然还是要多收一些费用，不见得把维修用得一分不剩吧?





                                               

4、计算出每户应该分摊的金额。在小区中贴公告公示，定一个截止日期，然后向这部分居民登门收取分摊费用，并让他们签署同意书，要达到100%同意一般是不可能的，总会有些者。一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。

费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响：

方案：1、2楼住户不承担安装费用。

总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用

住户面积=实际面积的整数计算

每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（楼至楼）

分摊费用随电梯的总费用降低而降低。

广东嘉键建设有限公司是专门从事房屋建筑工程、市政工程、机电工 程、电力工程、钢结构工程、结构加固补强工程、地基与基础工程、加 装电梯工程、结构检测鉴定、加固工程施工等特种技术的研发与施工，集科研、设计、施工于一体的综合性建筑施工企业。

我们一贯坚持"用户至上，服务为上"的宗旨，任何事情首先站在客户的立场上，为客户的利益和效益着想，并依靠严密科学的管理、高素质的***技术服务、精益求精的敬业精神和职业道德，为客户提供了很好的电梯技术服务从而赢得客户的信任与支持。

又一老小区加装电梯成功！共花费46万！费用这么分摊...

电梯是小区高楼层住户

日常生活必不可少的“代步工具”

香洲很多建得较早的小区中

都没有这种便利

然而，近日梅华街道鸿运社区

葵竹苑12栋3单元的居民们喜气洋洋

终于把“梦想”变成了“现实”

通过社区、居民和有关部门

三年的不懈努力

这座旧居民楼装上电梯了！↓↓↓

新安装的电梯外层采用透光的玻璃材质

在楼层间设有钢制的廊桥

既方便美观又不影响低层住户的采光

李叔今后再也不用爬楼梯了，这对于我们这些老人家来说，真是天大的喜事儿啊！

这也是梅华街道的

既有住宅加装电梯

电梯安装为辖区老旧小区

加装电梯改造工作提供了成功范例

广东嘉键建设有限公司成立于 2012年 5月，注册资金 1000 万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有房屋建筑工程、市政工程、机电工程、电力工程、钢结构工程、结构补强特种工程、地基与基础工程等十余项建筑业企业资质。自成立以来，以“专注、创新、务实、以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。