旧小区加装电梯申请方案服务周到「嘉键」

老楼加装电梯是好事儿，可为什么有很多地方有点儿费劲呢？旧小区加装电梯申请方案

其实新的对这方面有新的规定，就是一个楼只要达到百分之多少就可以加装电梯。不知道的朋友可能会问，那一楼要是不同意，钱谁出呢？首先要告诉大家，老楼加装电梯在北京是***出钱，居民一分钱都不用掏。可就是不花钱，一般一楼和二楼的居民，也都不是很支持。原因就是楼价的问题，遮光的问题。和高层不太一样的地方是，老楼都是低层价格高，有金三银四的说法。

一楼、二楼也是不错滴。而五层以上因为要爬很高的楼梯，一般价位都低。可要是加装了电梯，可就不一样了，高楼层直接升值，

低楼层直接被遮光。这里面的落差还是很大的。其实，现在的电梯根本就没有那么大的电梯间，遮光的问题基本都没有，至于说价值的问题，我是认为变化也不是那么大吧。可说到同意，

这工作可也不是那么好做的。

服务老龄社会，鼓励加装电梯

自动扶梯和自动人行道被广泛应用于机场、车站、城市轨道交通、会展中心、商场、宾馆等公共场所，并已成为这些场所客流交通系统的重要组成部分，每天有上亿人次使用自动扶梯和自动人行道。

根据相关规定，从2021年1月1日起，即业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

既有住宅加装电梯，确实是一项惠及百姓、广受欢迎的“民生工程”，大多数居民从大局出发，按照“有利生产、方便生活、团结协作、公平合理”的精神，给予支持配合，使很多既有住宅楼包括老旧小区单元安装了电梯，告别“爬楼难”，极大方便了出行，让人民群众获得了“上上下下”的幸福。

然而，***各地既有住宅加装电梯工程呈现进展不一、效果差异等不同状态，究其原因在于对加装电梯涉及的政策支持、***适用、技术、安全保障和协同推进等问题是否得到系统的考量和解决。政策支持

***对既有住宅加装电梯总的方针和宗旨是“服务老龄社会，鼓励加装电梯”。

在实际推进过程中，也有少数地方***扶持力度不够、牵头力度不足、审批程序多，造成居民加装电梯诉求协调难，成功加装电梯数量少。对于多层住宅加装电梯遇到的新情况、新问题缺乏有效的解决办法，出台的具体实施细则不具体，一知半解，不切实际，可操作性差。***适用

去一些地方对既有住宅加装电梯实行“一票否决制”，居民意见不一成为既有住宅加装电梯的障碍。尤其是一楼住户以担心电梯有噪音、影响通风采光、存在安全隐患、房价贬值等不同理由，对加装电梯持消极态度，有的甚至强烈反对或设阻，致使一些既有多层楼房无法加装电梯。

既有住宅加装电梯，涉及到相邻关系的处理，应尽可能让全体业主达成共识，协调利益，和谐推进，把加装电梯这种惠及民生、增进居民幸福感的民生大事做成惠民工程、和谐工程、共赢工程。

建议委托***的机构

对不支持配合的少数住户，多数意愿住户应当尽努力做好说服劝导工作，实在无法协调的，可向所在社区或***职能部门反映，由社区或***职能部门调解或申请有关***调解，力争促成全体业主同意。对加装电梯反对并设阻的业主，可由同意加装电梯的多数意愿住户诉请人院支持加装电梯，排除妨碍，并按照楼层比例分担费用。对不自动履行的，可申请人院强制执行。

在电梯这一块，找***人员做会更省心，这个时候你才能更快的办理各个流程。

广东嘉键建设有限公司成立于 2012年 5月，注册资金 1000 万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有房屋建筑工程、市政工程、机电工程、电力工程、钢结构工程、结构补强特种工程、地基与基础工程等十余项建筑业企业资质。自成立以来，以“专注、创新、务实、以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。

公司是专门从事房屋建筑工程、市政工程、机电工程、电力工程、钢结构工程、结构加固补强工程、地基与基础工程、加装电梯工程、结构检测鉴定、加固工程施工等特种技术的研发与施工，集科研、设计、施工于一体的综合性建筑施工企业。

?旧楼加装电梯的好处

旧楼加装电梯的好处

▲多层加装电梯可以解决年老体弱住户上下楼的不便、解决他们的居住困难，降低了新楼供应需求，在一定程度上起到缓解新楼紧张和***楼价上涨幅度过快的作用，实为利国利民大好事。

▲多层住宅改造加装电梯，对新的经济适用房的建造标准可供规划和设计方面的参考数据。

▲多层住宅改造加装电梯，能使旧房住户的居住生活质量得到改善，住户安心居住，减轻许多住户为购新房而带来的经济压力，促进社会安定和谐，也给城市管理带来方便。

▲加装电梯如果只占用公共空间或楼梯向外延伸空间，不占用任何单元向外延伸空间，谈不上影响谁的前后对流与通风。采光影响是技术问题，可以通过加装透明的观光梯解决，额外增加的成本也不多。

▲加装电梯不仅使生活更加方便、舒适，也提升了楼房的品位，是一举两得的事情。?