香洲区旧小区加建电梯报价来电咨询 嘉键值得信赖

       广东嘉键电梯工程有限公司是一个专注于老旧社区升级(更新)改造的综合服务平台，我公司具有完备的企业资格证书，致力打造成为城市老旧社区舒适生活的城市运营商。凭借多年行业和社区的服务经验，引入国内外前瞻的社区微改造服务。施工团队，保质保量、惠。 

       随着我国老龄化社会来临，对城市老旧小区进行改造加装电梯的需求日益强烈。今年两会期间，《工作报告》明确提出鼓励有条件的老旧小区加装电梯。北京、上海、广州、南京等城市已探索，鼓励既有住宅增设电梯。但这项备受关注的民生工程在不少地方推进缓慢，加装电梯的流程包括征集业主意见、安装公司设计方案、部门审批通过、施工建设转交维护等四个环节。各进缓慢的原因，除部分老旧小区自身存在建筑条件限制外，主要有三大难题。

——申报审批难。截至目前，湖北武汉、江苏苏州等不少城市加装电梯规范性文件尚未出台。苏州一些小区居民和物业公司找到发改委、住建厅、城乡规划等部门，没有部门受理，因此无法申报。苏州有的小区安装电梯，因未完成审批流程等因素，被市场监管部门拆除相关部件暂时停用。

——资金筹集难。包括采购、施工建设等成本在内，老旧小区加装一部电梯的普遍报价在40万至60万元。尽管多地已出台财政补贴政策，但仍需居民承担大部分费用。很多老旧小区居民都是退休老人，收入不高，一次性支出数万元颇有压力。

——业主诉求协调难。根据物权***定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。北京、广州、南京多地在审批中，都要求加装电梯单元三分之二及以上业主同意。然而实际操作中，常常出现一户反对全楼搁置的情况。

针对当前加装电梯的难题，一些地方已积极展开探索。

加装电梯是一项涉及面广、性强的工程，不仅需要电梯公司的技术，同时还需要各级部门、街道、物业公司、设计单位、施工单位等多方面的介入和配合。

广东嘉键倾情惠民工程的理念，关注居家养老问题，专门为旧楼加装电梯这个项目做定制服务。专注解决旧楼加装电梯难题，为设计出更加符合市场需求适合各种旧楼加装需要的电梯。

      我们都知道，大部分的老社区已经建了很长时间，很多配套设施已经老化。在加固、墙面粉刷、装修的背后，有电梯、停车场、充电桩等一系列“硬件配套”要安装。然而，老社区改造中关键的项目是电梯的安装。除了住宅区，大多数老社区都没有电梯。

但是，那个时代的人现在都老了，大部分都退休了，没有电梯的这些老人，上楼就会很累。尤其是生活在高层的老人，上下楼梯已成为麻烦的事情。这些老人爬上一段楼梯后往往会感到疲惫不堪，毕竟他们已经上了年纪，这对他们来说很难。

      广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。电梯安装资质、电梯维保资质等。技术实力，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

“想要装电梯的是高层住户，通常他们也是整个过程中的‘跑腿方’；相对而言，中层住户的意愿没那么强烈，如果家中有老人，或是等待房屋升值转卖的年轻人，就比较倾向于装；但三楼以下住户基本上都没意愿装电梯，其中持反对意见的就是一楼，不仅是因为担心采光、通风问题，还会担心噪音、隐私等问题。”

加装电梯的老旧小区大多建设于20世纪十年代，大多数是六层、七层高，有的则是九层高。楼层越多，那么加装电梯过程中的协商成本也更高。为了解决这一问题，2016年，广州出台了《广州市既有住宅增设电梯办法》，同年印发《广州市既有住宅增设电梯技术规程》，设置“双三分之二同意比例”，并同时规定资金分摊参考比例，既可以适用加装电梯资金分摊，还适用于维护费用等涉及到资金的分摊。