德庆旧小区加装电梯方案价格合理「嘉键」

  广东嘉键电梯工程有限公司是一个专注于老旧社区升级(更新)改造的综合服务平台，我公司具有完备的企业资格证书，致力打造成为城市老旧社区舒适生活的城市运营商。凭借多年行业和社区的服务经验，引入国内外前瞻的社区微改造服务。施工团队，保质保量、惠。

   老楼加装电梯难点在哪？6楼自始至终都在积极推动，但1楼却变着法地阻挠：坚决不同意、不要补偿，没商量。一句话：对于老楼加装电梯，大家需求不同，所以意见存在巨大分歧。明眼人都看得出来，“利益分配不均”才是阻碍老楼加装电梯的根本原因。

     不管是十年前，还是现在，6楼都是老楼加装电梯的拥趸和积极推动者。背后的原因也并不复杂：其一、6楼对加装电梯有非常强烈的需求。不管是小孩还是老人，每天的爬楼生活，简直是一种煎熬。尤其是腿脚不方便的老人，可能一个月甚至半年也下不了一次楼。他们对安装电梯早就望眼欲穿了；其二、电梯房越来越流行了，这不仅仅表现在解决出行问题上，还体现在交易购买层面。第四代住房已经盛行，无电梯的老小区5、6楼层，简直成了年轻购房者避之不及的对象；其三、6楼盼望着给老楼加装电梯，主要还是看中了加装电梯后的房子价值提升和市场认可度提升。有资料显示，老房子加装电梯后，高楼层的市场价值会有一定提升，其中6楼的升值空间大，升值率一般在5%-20%之间。

      广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合，保证。电梯安装资质、电梯维保资质等。技术实力，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的***服务体系。

一招解决费用分摊问题

近很多对这个问题讨论也很热烈，结合的建议和实际案例，可以采用这种方式来解决费用分摊问题，具体方案是这样的：首先电梯全部费用由厂家承担，对于住户来说，不管是前期的安装费用还是后期的维护费用全部由厂家承担，但是住户使用电梯是要收费的，会根据乘坐电梯的里程和次数来收费。每个人需要办理电梯卡，就和我们用过的水卡类似，住户可以往电梯卡里面充钱，不同楼层的收费也是不一样的，这样高楼层的住户承担的费用自然多一点，低楼层的住户承担的费用相对较少。

广东嘉键电梯工程有限公司主要产品有：

     钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请)

物权法如何规定：1.首先要了解新建和改建的区别，新建是在原有基础上建造原来没有的项目或工程，改建是在原有基础上连续性的改造的项目或工程。这里要明确的是旧楼加装电梯需要预先修建电梯井，这对于二十世纪末住宅无电梯的住宅显然是新建住宅，所以可以确定的是旧楼加装电梯是新建项目，而这在物权法中尚需完善，并不能适应现在流传的2/3原则

2.《物权法》第97条，”按份共有“的不动产修缮等需要2/3以上同意，而”共同共有“的不动产则需要全体业主同意，而加装电梯应该属于共有（后者），应为楼栋内全体业主同意3.《物权法》第66条，私人的合法财产受***保护，禁止任何单位和个人、哄抢、***。